Vous ĂȘtes sur le point de rĂ©aliser l’un des plus grands rĂȘves de votre vie : construire votre propre maison ? Vous ne savez vraiment pas par oĂč commencer ? La construction d’une maison est un projet ambitieux qui demande Ă©normĂ©ment de temps et de travail. Elle se dĂ©roule en un certain nombre d’Ă©tapes et si vous les suivez, les choses se dĂ©rouleront du mieux que possible. Voici, Ă cet effet, trois Ă©tapes Ă prendre en compte pour le bon dĂ©roulement de votre projet de construction !
Ce qu'il faut retenir :
đĄ Choix du terrain | ConsidĂ©rez l'emplacement, la constructibilitĂ© et la viabilitĂ© du terrain. |
đ€ SĂ©lection des professionnels | Choisissez des professionnels qualifiĂ©s et expĂ©rimentĂ©s dans votre rĂ©gion. |
đ VĂ©rification des garanties | Assurez-vous que les professionnels disposent des assurances nĂ©cessaires. |
đïž Ătape des finitions | Choisissez soigneusement les revĂȘtements, la peinture et les Ă©quipements intĂ©rieurs. |
đ ContrĂŽle final | VĂ©rifiez la conformitĂ© de la construction avec le plan initial et l'absence de dĂ©fauts. |
Sommaire :
đĄ Le choix du terrain sur lequel construire votre nouvelle maison
La premiĂšre Ă©tape clĂ© pour la construction de votre maison est le choix du terrain sur lequel il sera construit. Pour choisir le terrain idĂ©al, vous devrez prendre en compte de nombreux Ă©lĂ©ments. L’emplacement du terrain est le premier critĂšre qui influence votre choix. Vous devez considĂ©rer l’environnement dans lequel se trouve le terrain, sa proximitĂ© avec les services et les commerces, sa situation par rapport Ă votre lieu de travail et son accessibilitĂ© depuis les transports ou les axes routiers.
Le second Ă©lĂ©ment que vous devez considĂ©rer est la constructibilitĂ© du terrain. Il ne sert Ă rien d’acheter un terrain qui n’est pas constructible puisque vous ne pourrez jamais y construire votre maison. La viabilitĂ© du terrain n’est pas non plus Ă nĂ©gliger. Si le terrain n’est pas encore viable, vous devrez faire des dĂ©marches et dĂ©penser assez d’argent afin de le viabiliser. Les rĂšgles d’urbanisme de la zone, la superficie du terrain sont aussi des Ă©lĂ©ments Ă ne pas nĂ©gliger.
đ€ Comment choisir les meilleurs professionnels pour mener Ă bien votre projet ?
La seconde Ă©tape clĂ© pour votre projet de construction de maison est le choix des professionnels qui interviendront tout au long du processus. La construction d’une maison nĂ©cessite l’intervention de plusieurs professionnels. De l’architecte jusqu’aux artisans, en passant par le constructeur, vous devez vous assurer de choisir des professionnels qualifiĂ©s qui mĂšneront votre projet Ă bien.
Exemple d’un couple faisant appel Ă une entreprise de construction Ă Strasbourg qui prendra en charge la construction de leur maison.
Pour choisir les meilleurs professionnels pour votre projet, la premiĂšre chose que vous devez considĂ©rer est la proximitĂ© gĂ©ographique. L’idĂ©al serait de choisir des professionnels du BTP se trouvant dans votre rĂ©gion. Ces derniers ont une excellente connaissance des rĂšgles d’urbanisme et de construction de votre rĂ©gion ou de votre ville.
Outre la situation gĂ©ographique, vous devez tenir compte de l’expĂ©rience de l’architecte, de l’entreprise de construction ou des artisans. Ils doivent ĂȘtre expĂ©rimentĂ©s dans le domaine afin de vous fournir un travail de qualitĂ©. La rĂ©putation des prestataires et leur fiabilitĂ© ne sont pas non plus des Ă©lĂ©ments Ă nĂ©gliger. Assurez-vous du fait que les professionnels que vous vous apprĂȘtez Ă engager disposent de toutes les garanties et assurances nĂ©cessaires telles que l’assurance dĂ©cennale et la garantie biennale. En prenant en compte tous ces Ă©lĂ©ments, vous arriverez Ă choisir les professionnels les mieux adaptĂ©s pour votre projet.
đïž Projet de construction : l’Ă©tape des finitions
Si les travaux de construction proprement dits sont pris en charge par l’entreprise de construction, les choses sont assez diffĂ©rentes pour les finitions. L’Ă©tape de la finition englobe l’ensemble des petits travaux Ă rĂ©aliser pour rendre la maison confortable. Elle peut ĂȘtre entiĂšrement assurĂ©e par vous, Ă condition que vous ayez le temps et les compĂ©tences.
Pour les travaux de finition, il vous faudra choisir les revĂȘtements du sol, la peinture et les revĂȘtements des murs, l’installation des portes et autres menuiseries, l’emplacement des Ă©clairages, les Ă©quipements intĂ©rieurs⊠Tout doit d’ĂȘtre choisi avec beaucoup de soin. Une fois les finitions achevĂ©es et le chantier livrĂ©, prenez le temps de tout contrĂŽler afin d’ĂȘtre sĂ»r que la construction est conforme au plan de dĂ©part et qu’il n’y a aucun dĂ©faut ou malfaçon sur le bĂątiment.