Ecouter l'articleIl est question de squat lorsqu’un logement est illicitement occupé par un étranger sans l’accord ni du propriétaire ni du locataire, et après une intrusion non autorisée. Lorsque cela survient, la loi prévoit toutes les dispositions nécessaires pour renvoyer les occupants et pour récupérer le domicile. Cependant, après la résolution du litige, il est important de remettre le logement en état pour un nouvel usage. Nous vous donnons des conseils pour y parvenir.
Faites appel à une société de débarras de maison
La meilleure manière de procéder pour remettre un logement en état après un squat est de faire appel à une société de débarras de maison. Celle-ci se chargera de nettoyer et de débarrasser le logement des objets et des déchets laissés par les squatteurs. Elle peut également procéder à un nettoyage en profondeur, qui permet d’enlever les taches et les odeurs. En effet, comme vous pourrez le constater sur yes-debarras.fr, une société de débarras de maison est spécialisée dans le débarrassage et le nettoyage de résidences insalubres. Elle dispose généralement des ressources (humaines et techniques) et de l’équipement nécessaire pour remettre efficacement un logement en état, notamment après un squat.
De plus, elle peut s’assurer que tous les objets et déchets soient correctement éliminés et recyclés. Cela permet de préserver l’environnement et la santé des résidents du logement. Par ailleurs, le travail d’une société de débarras ne se fait pas sans la collaboration du commanditaire. En effet, après le règlement du litige entre les squatteurs et le résidant officiel du logement, les experts du débarras se chargent d’aider ce dernier à faire le tri parmi les objets présents sur les lieux.
Il pourra alors recenser les éléments dont il souhaite se débarrasser. L’équipe s’occupe ensuite du nettoyage afin de lui permettre de retrouver un logement neuf, débarrassé de tout ce qui ne lui convient pas et de toute insalubrité. Pour contacter une société de débarras, il est possible de trouver des professionnels spécialisés dans ce domaine et intervenant à proximité sur internet. De même, le bouche-à-oreille peut aussi aider à trouver de bons prestataires.
Pouvez-vous faire jouer vos assurances en cas de squat ?
Si le propriétaire du logement a souscrit une assurance habitation, celle-ci peut prévoir un remboursement des dommages causés par un squat. Néanmoins, il est important de vérifier au préalable les conditions du contrat et de contacter la compagnie d’assurance pour lui faire part de la situation. Dans certains cas, l’assurance couvrira le coût des réparations nécessaires ainsi que le débarras et le nettoyage du logement.
De plus, si le propriétaire souhaite engager une société de débarras pour remettre son logement en état, il peut également se renseigner auprès de son assurance pour savoir si elle couvre ce type de prestation. De manière spécifique, une assurance habitation dite « multirisques » inclut généralement une protection juridique et une garantie responsabilité civile vie privée. Cela donne la possibilité de bénéficier de l’appui de l’équipe juridique de l’assureur pour être accompagné dans les différentes démarches pour récupérer le bien.
Par ailleurs, grâce à la garantie responsabilité civile vie privée, le propriétaire souscripteur est couvert contre tous les dommages subis par les tiers du fait de lui-même, ses biens ou sa famille. Par ailleurs, une assurance habitation offrant une garantie recours ou une garantie défense peut être aussi très bénéfique en cas de squat. En effet, cela permet d’obtenir une assistance plus globale tout au long de la procédure judiciaire ou administrative, avec la plupart du temps, une prise en charge des frais de contentieux.
Analysez ce qui devra être rénové
Après un squat, il est important de procéder à une inspection minutieuse de l’habitation et de dresser la liste des travaux à effectuer. Il est essentiel d’évaluer non seulement les dommages physiques, mais aussi tous les autres dégâts qui pourraient avoir été causés, tel que les dégradations des sols, des murs et de l’électricité. De même, il importe également de vérifier s’il y a des problèmes de plomberie ou de chauffage et de consulter un professionnel pour l’inspection des systèmes HVAC.
Dans la mesure du possible, pour la rénovation de la maison, il est recommandé de récupérer les éléments qui n’ont pas été endommagés, comme les meubles, les vêtements, etc. Ces objets peuvent être nettoyés et réutilisés, ce qui permet d’économiser de l’argent. Une fois que la liste des travaux à effectuer a été dressée, il est important de procéder à l’estimation des coûts des travaux et des matériaux nécessaires à leur exécution. Toutes ces démarches sont essentielles pour pouvoir prendre les mesures adéquates pour récupérer l’habitation et la remettre en état après un squat.
